Парапсихолог Брэд Редмонд собирает студентов и отправляется с ними на несколько дней в сельскую глушь Кентукки исследовать дом с паранормальной активностью. К компании присоединяется эксцентричная команда охотников за привидениями, а Эллиот воспринимает поездку еще и как возможность произвести впечатление на Тиффани, которая ему давно нравится.
Все устраиваются на уединенной ферме и готовятся разбираться с призраками, даже не подозревая, что настоящая чертовщина начинается далеко за ее пределами. Компания проводит три дня без телевидения и интернета, поэтому никто не знает, что страну тем временем охватывает пандемия, получившая название «Майя 2012». Пока герои увлеченно ищут доказательства существования потусторонних сил, вокруг появляются вполне материальные мертвецы.
Пока компания ищет призраков, эпидемия добирается и до окрестностей фермы, а вместе с ней появляются первые зомби. Изолированная ферма из места для исследования становится убежищем, а студенты и охотники за привидениями оказываются отрезаны от привычного мира посреди начавшегося зомби-апокалипсиса. Теперь разбираться приходится уже не с загадочными явлениями, а с эпидемией, которая добралась и до этой глуши. Выбор у компании незавидный – заражаться вместе со всеми или попытаться отбиться и остаться в живых.